Эскизный проект застройки территории — это материал, который позволяет оценить проект, а так же обозначить точные и актуальные требования к дальнейшему проектированию. Эскизный проект застройки создаёт детальную визуализацию будущего объекта. Кроме того, наличие эскизного проекта застройки земельного участка является необходимым условием для обращения в органы государственной власти при необходимости перевода земельного участка из одной категории в другую (например, при переводе земель из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов).
Эскизный проект служит в качестве первичного документа, который необходим для получения исходной разрешительной документации и прохождения регламентной комиссии, предварительных согласований проекта. Главной целью разработки эскиза является установление конструктивных, функциональных и стилевых особенностей проекта. В совокупности все особенности и решения дают общее представление о планируемом объекте и о взаимодействии составных частей проектируемого объекта друг с другом и территорией, на которую разрабатывается проект. На основании разработанного эскизного проекта можно получить ясное представление об организации плана, структуре и внешнем облике будущей застройки.
В нашей компании частыми заказами становятся эскизные проекты застройки земельных участков большой площади, т.к. такие проекты решают ряд важных проблем и задач: планировку территории с учётом минимизации затрат на подготовку территории к строительству, оценку возможностей оптимальной организации необходимых кадастровых работ (например, раздел участка, выделение дорог и других элементов планировочной структуры), а также решение других проблем, связанных с особенностями участка.
Опытные специалисты справятся с разработкой эскизного проекта любой сложности, в результате это сильно упростит строительство и подготовку к нему.
